Проект СЗЗ – это документ, подтверждающий факт того, что экологом предприятия разработан пакет документов для установления санитарно-защитной зоны, представляющей собой особую территорию с чёткими границами и уникальными правилами использования земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости.
Если вы не хотите платить штрафы и относите свою организацию к тем, кому небезразлично собственное здоровье и здоровье окружающих, можно просто позвонить нашим разработчикам по телефону и узнать нужен ли проект вашей организации, какие этапы работ необходимо выполнить, по какой процедуре проходит разработка проекта СЗЗ, какие расходы предстоят, какова общая стоимость и сроки разработки под ключ, сколько стоят лабораторные исследования, как и что нужно сделать, чтобы сократить или установить границы и зарегистрировать санитарную зону.
Консультация эксперта, который непосредственно будет разрабатывать проект, включает в себя подробные ответы на все интересующие вас вопросы.
Установленная санитарно-защитная зона действует бессрочно, а в месте с ней и согласованный проект СЗЗ, до момента изменения технологического процесса, в ходе которого может поменяться степень воздействия объекта негативного воздействия на окружающую среду и здоровье человека.
Организациям, имеющим объекты капитального строительства, проект СЗЗ может потребоваться прежде всего. Причём, неважно, введены ли эти объекты в эксплуатацию, планируется ли их строительство или реконструкция.
Объекты, которым потребуется разработка санитарно-защитной зоны:
- Строящиеся, реконструируемые действующие промышленные объекты.
- Энергетика,транспорт, ЖКХ.
- Магазины, рынки, торговые центры, общепит.
- Очистные сооружения (канализационные сооружения).
- Водопроводы и системы водозабора.
| - Спортивные объекты.
- Объекты сельского хозяйства.
- Скотомогильники.
- Кладбища.
- Полигоны с отходами.
|
Помимо перечисленных сфер, проект необходим, например организациям, которым требуется обоснование для сокращения границ санитарно-защитной зоны.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:
- Жилую застройку, включая отдельные жилые дома.
- Ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха.
- Территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков.
- Другие территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания.
- Спортивные сооружения.
- Детские площадки, образовательные и детские учреждения.
- Лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
Процедура разработки и согласования проекта СЗЗ проходит в 4 этапа:
1 этап
- Обследование территории объекта и прилегающих территорий.
- Сбор исходных данных.
- Выявление источников выбросов, шума, электромагнитного излучения.
- Проведение замеров на источниках шума, источниках выбросов, источниках ЭМИ, на границе территории (при необходимости).
- Выполнение расчётов загрязнения атмосферы, формируемого источниками выбросов объекта на прилегающих территориях (на границе территории, в прилежащей жилой застройке, на границе обосновываемой СЗЗ).
- Выполнение расчётов уровня шума, формируемого источниками шума объекта на прилегающих территориях (на границе территории, в прилежащей жилой застройке, на границе обосновываемой СЗЗ).
- Получение карты (плана) в МСК-47 (XML-документ, подтвержденный ЭЦП) (при необходимости).
- Оформление необходимого графического материала.
2 этап
- Подача на рассмотрение Проекта СЗЗ в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» или иной экспертный центр, аккредитованный в системе Роспотребнадзора, получение положительного экспертного заключения.
- Подача на рассмотрение и регистрацию Проекта СЗЗ в региональное Управление Роспотребнадзора, результат – полученное положительное санитарно-эпидемиологическое заключение на проект СЗЗ.
3 этап
- Проведение мониторинга на границе санитарно-защитной зоны.
- Подача на рассмотрение в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» протоколов по результатам мониторинга на границе санитарно-защитной зоны, получение положительного заключения (при необходимости).
4 этап
- Оформление итогового комплекта проекта СЗЗ на бумажном и электронном носителе.
- Подача заявления на установление границ санитарно-защитной зоны в Единый государственный реестр недвижимости.
Результат нашей работы по СЗЗ:
- Решение об установлении санитарно-защитной зоны.
- Утверждённый проект санитарно-защитной зоны.
- Заключение о соответствии проекта санитарным нормам и правилам.
- Санитарно-эпидемиологическое заключение.
- Внесение информации о СЗЗ в Росреестр.
Разработка Санитарно-Защитной Зоны осуществляется на основании:
- Федеральный Закон № 96 от 4 мая 1999 г. "Об охране атмосферного воздуха" (ст. 16, пункт 3)
- Федеральный Закон № 342 от 03 августа 2019 г.
- Постановление Правительства РФ № 222 от 03 марта 2018 г. (пункт 13)
- Постановление Правительства РФ № 621 от 30 июля 2009 г. "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению"
- СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 25 сентября 2007 г. "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"